公积金贷款适用对象有哪些

公积金贷款适用对象有哪些

公积金贷款对象指的是谁按规定向管理中心缴存住房公积金的人员，在本市行政区域范围内购买全部产权自住住房、建修自住住房的，可以申请公积金贷款。

找法网提醒您，《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，

提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

公积金贷款流程

公积金贷款流程：

1.缴存住房公积金的职工要向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款;

2.住房公积金管理中心应当自受理申请之日15日内作出准予贷款或不准予贷款的决定，并通知申请人，准予贷款的，由受委托的银行办理贷款手续;

3.申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

住房公积金贷款额度怎么算

1.把前12个月每个月公积金余额相加，除以12，再乘以15就是贷款额度。

2.不足12个月按实际缴存月数计算。

3.计算结果不满足贷15万的按最低额度贷15万，夫妻双方最高贷100万。

4.如果11月1日后公积金要提出做首付的，要在账户留足余额，提光不能申请公积金贷款，差不多个人要留有35000以上的余额才能贷50万。

公积金贷款的要求

1.要有合法有效身份，即具备居民身份证或户口本。

2.具有完全的民事行为能力。

3.收入与职业稳定，信誉良好，能偿还贷款本息。

4.购买、建造、翻建、大修自住住房;

5.具有自主住房合同或证件

6.符合委托人规定的住房公积金贷款缴存条件。

7.能提供委托人认可的担保。

8.借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。

9.符合委托人规定的其他条件。

买房用公积金贷款怎么贷

买房用公积金贷款的方式如下：

1.借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供资料。

2.对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

3.公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4.银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续。

5.以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续。

住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。