如何核算装修款项

如何核算装修款项?

一、核算装修款项怎么做

第一步：看有无额外增加项目

要经得住诱惑，不要在装修公司的软磨硬泡下增加一些项目，不断的添加本来没有计划的项目，导致的结果就是超支。

第二步：看装修公司有无额外款项

检讨完自己就要检验装修公司有没有在施工的过程中不经过自己的同意就擅自加项目，或者是把并没有施工的项目也加到预算中去，现在的装修公司琳琅满目，不得不防，最好是选择一家有诚信的装修公司。

第三步：与合约上的价格进行对比

仔细查看合同是否有重复的地方，例如涂料本来是自己买的，但是预算表上也有这部分钱，一定要排除这种情况，避免装修公司在这方面做手脚。

第四步：核算装修面积

核算装修面积是很有必要的，有时候装修的单价本来就很低了，但是装修公司为了挣钱会偷偷想办法把价格提上来，很有可能会在工程量方面做手脚，要注意的是，装修一般都是按照实际使用面积计算的，而非建筑面积，在核算的时候应该检测一下这方面。

二、降低装修费用小窍门

窍门一：记住装修材料分等级

降低装修造价首先考虑的就是装修材料的选择，由于装修材料的质量分上、中下几个等级，但同一种材料，会因来源问题令价格不同，因此货比三家永远是适用的。

窍门二：请专业人士选购材料

采购材料时，尽可能请设计师或装修的工人同去，一来他们知道何处可以买到物美价廉的材料，事半功倍;更主要的是，材料商对这些长期的客户所报的价钱会有一定的优惠。

窍门三：大部分便宜小部分贵

装修中可以采用大部分便宜小部分贵的方法，就是大多数的材料和施工方法可以采用便宜的，少数的用作画龙点睛的部分采用高价位的，这样既不会太贵也会比较有格调。

窍门四：找对装修公司

太大的装修公司一般运作成本也比较高，相应的收费也会高，因此在装修的时候没必要找大型的装修公司，最好选一个专业的设计师来帮忙规划设计一下，这样才能确保钱落实到实处，并且可以保证有一定的效果。

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室内装修要求

中期验收

由客户、设计师、工程 监 理、施工 负责人参与，验收合格后在质量报告书上签字确认。

因家庭装修引发的纠纷日益增多 ， 为了使装饰公司与消费者双方都满意，消费者就要懂得如何验收。消费者可根据建筑装饰行 业协会 编 制 的《 家 庭装 饰工程质量验收规定》去验收自己的居室装修是否合格。

验收除了鉴定装修整体效果外，主 要还是看手工质量是否令人满意。

预算

二，细化装修程序

业主在确定各项资金分配比例之后，在装 修过程中，还需要将预算执行到各个环节，严把开支关。当前，一般家庭装修，包括装修公司完成的 部分 和消费者自己购买的部分。

装修公司完成的部分包括：基础 装修、设计部分和相应的水电改造费用。当前，这一部分的支出，消费者只需多找几家不同类型的 装 修公司，通过 比较它们的报价来确定适合自己价位的装修公司。基础装修，这是家居装修必须进行的项目，这部 分只占家装总 费用的一小部分;设计部分，是体现风格和品位的项目，但是也不能一味地增加设计项目 ; 一 般来说 ，新 房水电改造少一些，旧房就多一些，越旧的也越多。

除了装修公司部分的 费用，消费者 自己购 买的部分也占了预算很大的比例。这个比例正变得越来越大，未来这部分开支可能还会持续增加。据介绍，消费者自己购买的部分包括：基本装修材料和装饰部分。基本装修材料，主要是地面 材料、洁具 、灯具，开关面板、大、小五金、橱柜等。

装修效果图是对 设计 师 或装修业 主 客 户的设计意图和构思进行形象化再现的形式设计师通过手绘或电脑软件在装修施工前就设 计出 房子 装修后 的 风格效果的图。可以提前让客户知道以后装修是什么样子。装修效果图分为室内装修效果图和室外 装修 效 果图。一 般装修层面来讲，室内装修效果图更多见。

二，确定资金分配比例

一般来说，家居装修有四大块支出：装修部分(包括厨卫设备);家具部分;家电部分;装饰部分。这四大部分在家装总投资里占有 多大 的 分配比 例，现今有很多说法。有的认为装修、厨卫占50%，家具占30%，家用电器及其他占20%;也有的认为 ，装修与家具、家电配套的投资比例应该在1:1或1:2之间。

其实这些分配比例 都只是相对的 ，当今家装行业并没有一个统一、确定的标准。由于职业、个性、喜好等不同，因此消费者对家装投资的 分 配 比例也不可能相同。但是，消费者依然可以把大家比较认可的比例，作为预计家装投资，控制家装 总 支出的一个计算依据。