住房公积金有什么用

住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。那么住房公积金有什么用呢？今天小编整理了住房公积金有什么用相关内容供大家参考，一起来看看吧!

住房公积金有什么用

住房公积金一般来说有7大用处：

用法一：购房;

用法二：建造、翻建、大修住房;

用法三：租房;

用法四：提取父母住房公积金购房;

用法五：销户提取全部余额;

用法六：纳入低保或特困范围的提取使用;

用法七：治疗重大疾病。

职工缴存公积金还有以下两个好处：

(1)免征个人所得税。单位和个人按规定比例(不超过12%部分)缴存的住房公积金免征个人所得税，且存入住房公积金职工个人专户所得的利息收入免征个人所得税。也就是说，职工每月缴存住房公积金(不超过12%部分)及所产生的利息收益都是免税的。

(2)贷款利率更优惠。在龙岩，连续、正常缴存住房公积金满6个月以上的职工，在购买自住住房时，就可以申请比商业银行贷款利率低的住房公积金贷款，可以节省一笔可观的利息支出。且职工购买二套房时，公积金贷款利率不上浮。

住房公积金怎么交

要想申请公积金贷款，必须要先连续足额缴存公积金。单位录用职工的，应在录用日期30日内到公积金管理中心办理缴存登记。并持公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工公积金账户设立或转移手续。

1、假如个人是个体工商户，是可以给个人缴纳公积金的。

2、因为我国规定，个体工商户可以为自己缴纳公积金。

3、假如个人是单位职员，如果没有缴纳公积金项目，可以尝试和公司领导沟通缴纳公积金的事宜，如果公司无法拿出，可以自己来全部缴纳。

4、假如个人是无业、做微商或者做淘宝，不是单位职业，同时也不是个体工商户，是无法缴纳公积金的，这种情况下只能通过挂靠单位来自己缴纳公积金。

5、注意的是，假如员工离职再找新工作单位，由于员工在离职期间没有能正常缴存公积金，所以在此期间其公积金账户是不能贷款购房的。

公积金提取注意事项

1、住房公积金并不能直接提取买房

购房者中,有的认为住房公积金就是直接拿出来买房的,然而事实并不是这样的啊,如果想用住房公积金来支付购房款,那么购房者必须要先用自己的钱来支付房子的首付,然后才能提取住房公积金来支付房贷。

2、提取前先查看余额

购房者如果是需要提取住房公积金贷款买房的,要先查询一下自己公积金卡里面的余额的,现在很多地方都可以在网上查询,方便又快捷。

3、因工作原因需要提取住房公积金

有的可能因为某个原因需要辞职,离开自己所在的单位,这时如果需要提取住房公积金,就要先去公司财务部领取申请表,但如果是已经辞职很久了,就需要去住房公积金管理中心领取申请表。

4、申请表和离职证明需盖章

在领取了申请表后,填好相关的信息,然后就要将申请表与离职证明带到公司盖章,方能生效。购房者千万要记住,盖章流程非常关键。

5、身份证件及复印件必不可少

众所周知,身份证非常重要,当然,在办理住房公积金贷款买房的流程中当然也不会少,因此,购房者带上自己的身份证及复印件到住房公积金管理中心,进行相关信息的登记、记录。

6、等待办理

将一切资料准备就绪后,就需要带上这些资料,到住房公积金管理中心的大厅,排队等候工作人员办理。

7、银行审核入账

这就是最后一步了,将资料交给银行,然后等待银行审核成功后,一般第二天就能到账。

在有些买房子的人可能之前是用商业贷款买的房子,那么等到房证下来以后,也是可以提取公积金来还贷的。如果没有买房子,但是还想提取里面的钱。就可以以租房子的名义提取出来,每一种情况需要提交的材料都不一样,相信资料可以去当地公积金中心领取相关单子,提取公积金单子上面会有各种需要准备的材料。提供齐全材料,就可以把公积金提取出来。