房产协议合同怎么写

身份证号：

女方：

身份证号：

风险提示：

双方信息

信息切记不可填错!这是确定离婚双方在法律角度上的身份特征，确保离婚协议订立当事人的唯一性。若是信息有误差，可能导致协议直接无法生效。男女双方于________年在__地办理结婚登记，因性格不和导致感情破裂，双方自愿协议离婚，双方经协商，对子女抚养，财产分割及债权债务处理等事项达成如下协议：

风险提示：抚养费的约定

一般而言，无特殊情况(例如孩子丧失或部分丧失劳动能力)离婚协议对抚养费的约定是给付到孩子18周岁或独立生活为止。但在现实情况中，上大学甚至大学毕业后仍不能完全独立生活的孩子很普遍。如果你们对抚养期限没有约定，则默认抚养费支付至高中教育完毕;在你们对抚养期限有明确约定的情况下，适用你们的约定。比如，你们约定支付抚养费至孩子大学毕业止，若一方在孩子上大学后拒不履行，孩子有权根据离婚协议向其主张抚养费用。

1、子女抚养：婚后有生育一儿一女，儿子__X，现年___岁，女儿__X，现年___岁，离婚后归男方抚养，同男方一起共同生活，女方依法享有探视权。

风险提示：探视权的约定

在离婚协议中，探视权往往不被当事人所重视，只是在离婚协议中简单写上孩子归某方抚养，对于探视的时间、地点、方式有明确约定的不多，导致离婚后一旦产生争议，还要再次通过法院确认，增加了当事人的经济成本和时间成本。因此，你必须十分重视离婚协议中关于子女探视权的相关规定，并作出明确约定，要强调细节。男女双方一致同意，女方支付儿女抚养费(含生活费、教育费、医疗费)的问题在财产分割中解决，即女方放弃要求分割部分夫妻共同财产冲抵儿女抚养费，视为女方已将儿女抚养费一次性全部支付给男方。风险提示：财产分割的约定

如果担心对方还有你不知道的存款，不建议简洁的约定各自财产归各自所有。因为，这样离婚后即使你又知道他还有银行存款，也很难要求分割，毕竟，你已经同意离婚时各自名下的存款归各自所有。

建议你们在离婚协议中，将截止到离婚协议签订之时，双方名下的银行存款情况详细列出，包括开户行、开户名、账号、存款余额、币种等。这样，离婚后一方若发现另一方没有记载在离婚协议上的存款，便可以通过诉讼形式要求分割甚至要求故意隐匿一方予以少分甚至不分。

2、财产分割：双方确认以下财产为夫妻共同财产，并达成如下分割协议:

(1)住房情况：位于__X地房屋一套。房产证号：______，房权证_____字第_____号，房屋所有权人：___，归男方所有，女方放弃要求分割，该处房产占有、使用、收益、处置及还贷均与女方无关。

(2)家具、家电：___归男方所有;___归女方所有。

(3)存款：各自存款归各自所有。

(4)其它：女方婚后生育一男一女两个小孩，体弱多病，离婚时，男方一次性补偿女方人民币______元作为经济补偿。

3、双方债权债务：无。

4、双方老人各自赡养。

5、离婚后男女双方不得干涉对方的婚姻自由。

6、本协议一式三份。男方、女方、婚姻登记处各执一份，法律效力同等。

7、上述协议事项，双方保证真实属实，协议内容如有隐瞒、欺骗、责任自负。本协议未尽事项，由双方协商解决或通过司法程序解决，与婚姻登记处无关。

男方签署意见：

签名：________年____月____日

女方签署意见：

签名：________年____月____日

房产协议合同怎么写篇2

赠与人（简称甲方）：_______________

有效证件号码：_______________

受赠人（简称乙方）：_______________

有效证件号码：_______________

鉴于：

①甲、乙双方为母女关系，甲方愿将甲方出资购买得并拥有所有权人权益得房屋赠与乙方个人；且甲方确认：本协议项下之房产无其他权利共有人；

②本赠与发生时，乙方虽处于已婚状态，但本协议项下之房产仅赠与乙方个人，该赠与行、协议只对乙方个人生效。按照有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：

第一条甲方自愿将其出资购买并所有得房产赠与乙方个人，乙方自愿接受该房屋赠与并负责赡养甲方。赠与行为发生后，本协议项下之房产成为乙方个人财产。

该房屋具体状况如下：

①该房产坐落于_____________________________________________；建筑面积为_________；用途为_________；产权性质：_________；

②赠与房屋得所有权证证号为_________；

该房屋占用范围内得土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋得相关权益随该房屋一并赠与。

第二条本赠与协议签订之前，本协议项下之房产由甲方自行购买，购买此房产得全部购房款、税费等均由甲方支付。赠与行为前无欠缴税金等费用。

第三条本赠与协议签订后，本协议项下之房产需办理房屋权属变更登记等手续得，契税、税费等由乙方承担。

第四条经协商一致，甲方自愿将其拥有得该房屋所有产权赠与乙方，该赠与行为在双方签订本协议后不可撤销，受法律保护。

第五条在乙方办理房屋权属变更登记等手续时，甲方应积极配合乙方办理变更等手续。具体得变更时间、程序等，由甲乙双方另行协商。

第六条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本协议得附件均为本协议不可分割得部分。

本合同一式叁份。其中甲方留执壹份，乙方留执壹份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关壹份。本协议自甲、乙双方签字、按指印时生效，如任何一方违约，违约方应承担由此造成得全部经济损失。

甲方（签字）：_______________

乙方（签字）：_______________

签订时间：________年______月_______日

房产协议合同怎么写篇3

甲方(转让方)：(以下简称甲方)

乙方(受让方)：(以下简称乙方)

甲方私人房地产位于四川省德阳市旌阳区孝泉镇五居委阳安西街，房屋为砖混结构，建筑面积共计545平方米，经甲、乙双方共同友好协商，甲方自愿将自己的房屋及国有土地452.63平方米的使用权及所有权以价格58.8万元(大写：伍拾捌万捌仟元整)出售给乙方，办理过户手续的各种税费由甲、乙双方各承担50%，望双方共同信守如下协议：

一、付款方式：

1、在房地产转让合同签订之日付总价额的70%(41.16万元)，(大写：肆拾壹万壹仟陆佰元整)，以乙方的银行转帐凭证及甲方的收据为证。

2、余款在甲方将国有土地使用证和房屋所有权证过户到乙方名下后付清，余款为17.64万元(大写：壹拾柒万陆仟肆佰元整)。

3、房地产转让合同签定之日，乙方首付款后，甲方应配合乙方在20—25天内办理完各种房地产转让过户手续。

二、其它事项：

1、合同签订之日起，甲方须在一月内将房地产交给乙方。

2、在房地产转让合同之日起，门面出租一事应由乙方负责出租，先期出租门面费用应从乙方所支付的房款中扣除。

3、自房地产转让合同签订之日起，甲方不得随意改变、拆除和损坏房屋结构及附属设施(水电气管、门窗、门盒等)。

4、甲方应积极配合乙方将一切房地产手续办理齐全过户给乙方。

5、甲方应主动配合乙方将水电气过户到乙方。

6、在交房时甲方应将房屋上方的高压电线拆出。

三、违约责任：

本房地产转让合同签订生效后，甲、乙双方任何一方不得反悔本合同中的任意一条，否则必须付给对方违约金25万元，(大写：贰拾伍万元整)，并赔付给对方所造成的损失。

四、本合同未尽事宜，可由双方约定后，作为合同附件与本合同具有同等法律效力。

五、本合同于20_年月日在中华人民共和国四川省德阳市旌阳区孝泉镇签定。

六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房产协议合同怎么写篇4

一、哪些情况下需要签订房屋份额转让协议书？

1、夫妻双方共有房屋，后因离婚或是双方协商等原因，导致房屋财产份额需要转让；

2、房屋原本归父母或者兄弟姐妹等其他亲属所有，后因继承或者赠与等原因而需要办理房屋转让；

3、房屋系与朋友或他人共同购买，之后因关系破裂或是想自己独占房屋所有权，与其他共有人签订房屋份额转让协议，将其他共同共有人或按份共有人的房屋产权份额转让到自己名下；

4、拥有房屋所有权的一方因家庭经济困难或是需要资金周转而将房屋产权份额转让给第三人的情形。

二、房屋份额转让协议书包括哪些内容？

1、房屋份额转让协议当事人、房屋的基本情况；

2、房屋份额转让协议的一般原则和基本要求、条件；

3、何时履行以及如果违约承担何种责任；

4、房屋份额转让协议何时生效，当事人需要履行怎样的义务与手续。

三、房屋份额转让协议书注意事项

1、一般情况下，写房屋转让协议是有一定的范本的，只要按照范本来写就不会出现大的问题，如果不按照范本写的话，会出现问题，协议可能也不会具备法律效力。

2、房屋的首付款一般不会低于总房款的30%，同时要将办理按揭贷款的资料按照银行的要求提供齐全。乙方需要在规定的天数内向银行申请按揭贷款或者是公积金贷款。房屋转让协议中还有这些问题，自申请按揭之日起，如果一个月内银行未能放款的话，乙方必须要以现金的形式付清房款。如果乙方未能按期付款的话，甲方有权将该房屋收回另行出售，如果乙方已交定金不予返还的话，乙方应该要承担房屋产权过户所需的`包括公共维修基金、契税还有其他的费用等。

3、乙方需要在约定的时间内办理好相关的按揭手续并且要付清尾款，否则每延期一天，乙方需支付总房款的万分之一作为违约金。如果延期一个月后，乙方仍未付清房款并且办理好房屋的过户手续的话，甲方有权将这套房屋无偿收回，乙方已付房款除定金外由甲方无息退还给乙方，乙方可以自行承担房屋装修的损失。乙方在付清房款以后，甲方可以协助乙方办理房屋的过户手续，如果哦延期一个月后甲方未能给乙方办理过户手续的话，则每延期一天，甲方需支付总房款的万分之一作为违约金。

房产协议合同怎么写篇5

甲方（转让方）：

身份证号：

身份居地：

乙方（受让方）：

身份证号：

身份居地：

根据法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的`基础上就买卖房产达成如下协议：

1、甲方：愿意将位于惠州大道大湖溪段9号，水口水利所宿舍502房，单位职工自筹建设房，有整栋房产证，无每层每户房产证，使用面积150平方米，以总价款为人民币，（小写￥元整）转让给乙方长期使用，水利所宿舍大楼集体产权证号为：____，以上使用面积以房权登记的面积为准。

2、乙方付款时间方法：甲方在房产使用权转让协议书签字确定后，乙方一次付清全部购房款人民币，（小写￥___元整），（注：甲方以开收据为准）。

3、房产交接时间：双方同意于年月日，由乙方交清购房款后，甲方交付给乙方使用。

4、甲方保证上述房产没有纠纷或其他权利限制，若存在房产障碍的概由甲方负责处理，与乙方无关。

5、双方必须严格遵守，不得违约，本协议经双方协商后签订生效，具有法律效力，本协议一式两份，双方各执一份。

甲方：

乙方：

房产协议合同怎么写篇6

_________房地转字第______号

转让方：_______________________

地址：_________________________________

电话：_________________________________

法定代表人：___________________________

性别：_________________________________

出生：_________年_________月_________日

职务：_________________________________

国籍：_________________________________

身份证号码：___________________________

受让方：_______________________

地址：_________________________________

电话：_________________________________

法定代表人：___________________________

性别：_________________________________

出生：_________年_________月_________日

职务：_________________________________

国籍：_________________________________

身份证号码：___________________________

双方达成如下协议：

第一条甲方在__市_________地段拥有房地产,名称：_________,数量：_________,现有偿转让,转让方式为：_____________________

出售

交换

赠与

继承

第二条乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业

土地面积：________________㎡

其中：基底分摊面积：_________㎡

公用分摊面积：_________㎡

_________面积：_________㎡

共有使用权土地面积：_________㎡

物业部分为：_________________________________

第三条甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误,同意上述房地产转让价格为______________币,单价_________元/㎡,总金额_________________元,;并于_________年_________月_________日前全部交完。

第四条土地使用年期为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第五条乙方继续履行原《土地使用规则》中的有关规定,原《条例》公布前行政划拨的用地和历史用地,必须履行_________有关规定的义务。

第六条乙方从_________年开始,缴纳土地使用费,在此以前的土地使用费全由甲方负责。

第七条房地产转让费由甲方负责缴纳。

第八条转让合同由双方签字盖章,经市公证机关公证,并到政府主管部门办理产权登记手续后,乙方正式取得房地产权。

第九条乙方获得房地产权,如再发生出租、抵押、转让时,应按第八条之规定办理产权变更登记手续。

第十条如系地产商第一次售房,原房地产预售合同书作为本合同附件。

第十一条本合同正本一式四份,甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各一份。

转让方：___________受让方：___________

法定代表人：_______法定代表人：_______

_________年______月______日_________年______月______日

签订地点：_________________签订地点：_________________