央行降息!房贷利率为历史低位

人民银行发布2023年第二季度中国货币政策执行报告，强调货币政策的前瞻性、有效性和可持续性。根据报告，今年以来货币政策在适应形势变化方面表现出合理的节奏和力度，为经济回升创造了良好的金融环境。

报告显示，中国的货币信贷保持了合理的增长态势。截至上半年，新增人民币贷款达到15.7万亿元，同比增加2.0万亿元。同时，六月末的人民币贷款、广义货币(M2)和社会融资规模存量同比分别增长了11.3%、11.3%和9.0%。这一数据表明，信贷结构也在持续优化，普惠小微贷款和制造业中长期贷款余额同比增长分别为26.1%和40.3%。

此外，报告还指出，贷款利率呈明显下行趋势。六月份新发放的企业贷款和个人住房贷款的加权平均利率分别为3.95%和4.11%，较去年同期分别降低了0.21个和0.51个百分点，创历史新低。

央行降息意味着什么

1、意味着银行的存贷款利息都开始变低，人们更乐意将钱取出来，银行开始增加贷款的力度，企业有了贷款以后，能更好的产生，搞活经济;民众的存款意愿会下降，市场上的流动资金会大幅增加。

2、会有更多的企业，更多的创业者进行贷款，国家的经济将会得到发展。在国家观察到市场经济走向有问题时，就会做出调整，进行央行降息，目的是刺激国民消费，增加市场资金流动性，拉动经济发展。

3、企业经济好了，股票的财报就好看，股市也会跟着上涨，人们手中的钱开始增多，也会选择投资股市，投资实体，乐于消费，拉动内需导致经济的上涨。

央行降息对房贷的影响

央行降息对已贷款买房的房贷影响主要在于房贷基准贷款利率的变化。随着房贷基准利率的变化，在下一个年度，购房人每月所交还的月供金额可能会相应地减少。

购房的利率是在基准利率的基础之上进行上浮和下浮的。当政府希望对房市进行调控，减少购房者的购房数量时，就会上浮利率;当政府希望通过房地产市场来刺激需求拉动消费时，就会对基准利率进行下调，从而刺激购房者购买房屋。

央行降息利好股市吗

央行降息利好股市，即降息是指央行降低存款利率和贷款利率，这会导致资金从银行流出，存款变为投资或消费，会给股市带来更多的流动资金，从而刺激股市上升，具体来说，降息利好以下板块：

1、券商板块

降息会刺激投资渠道的扩宽，降低资金入市的机会成本，将更多的资金流向证券市场，证券账户里的资金增加，间接地刺激券商板块的拉升。

2、银行板块

降息是银行利率下调，增加银行的放贷量，从而增加银行的盈利，刺激银行股价的拉升。

3、房地产板块

降息对于房地产股来说，相当于利率下调，有利于减轻人们分期付款购买房地产的负担，有利于调动人们买房的需要，从而刺激房地产的发展，刺激股价拉升。

4、有色板块

降息有利于大宗商品的价格上涨，有色金属大部分在大宗商品市场上有交易，从而刺激有色板块的上涨。

5、消费板块

降息意味着居民存入银行的钱减少，用于投资与消费的钱增加，导致消费行业，比如，酒、零售板块的拉升。

6、出口贸易板块

央行降息会使人民币出现部分贬值，这样会提升中国的出口贸易，从而会导致相关的商品贸易的上市公司出现上升。

加息与降息是一个相反的概念，它也是银行利用利率的调整，来改变现金流动，但是，当银行实行加息时，意味着银行的利率上调，导致大量的人们把钱存入银行，同时贷款利率也比较高，资金从银行的流出量较少。人们的存款会增加，导致相对应的投资和消费减少，股票市场流动资金减少，在一定程度上不利于股市的发展。