美国留学校外住宿注意事项
美国留学校外住宿的注意事项
说了这么多校外住宿的好，但是还是有很多事情需要注意的。校内住宿最大的优势就是安全性更好一些。在选择校外住宿的时候，安全因素也千万不能忽视。尽量选择那些物业很负责，安保措施比较全面的公寓。
调查一下有没有留学生居住，大家的评价到底怎么样。最好还是听听学长的意见。
确定好几个备选的地址之后，你要看的就是设施了。看看家具全不全，质量好不好，厨房浴室什么的是不是安全可用。有的学生只是租了一个空房子，家具自己买，这样也是可以的。
但是如果是连家具一起租，就要多长点心。
签合同的时候一定要看好合同上都包含了哪些家具。有的中介特别欺负人，带你看房的时候什么都有，结果搬进去的时候只有一张床和一把椅子，就是因为合同上并没有明确写出包含这些家具，带你看的时候只是吊胃口。这就是所谓的"view-only" display apartments。不管当时看房子的时候说的多么好，合同里的每一句话都要研究透了。英语水平怎么样，这个时候还是能够看出来的。
另外你在看合同的时候，还要看看租期多久，付费方式，如果要延期付房租，有多少额外费用?可不可以养宠物?有些合同规定连金鱼都不可以养的。
每个人都有自己的考虑因素，最好列一个清单，确定自己最看重的是什么。校外就是自由，可以找个聊得来的同学合租，互相照应，打扫卫生，分摊租金。
美国留学租房哪里最便宜
1. 加州大学洛杉矶分校
坐标：Westwood - Los Angeles, California
学校附近房租中位数：$5,158
高于市场百分比：85.2%
2. 斯坦福大学
坐标：Palo Alto - San Jose, California
学校附近房租中位数：$6,066
高于市场百分比：68.3%
3. 乔治城大学
坐标：Georgetown - Washington D.C.
学校附近房租中位数：$3,433
高于市场百分比：60%
4. 乔治华盛顿大学
坐标：Washington D.C.
学校附近房租中位数：$3,417
高于市场百分比：59.3%
5. 密歇根州立大学
坐标：East Lansing, Michigan
学校附近房租中位数：$1,715
高于市场百分比：58.6%
6. 迈阿密大学
坐标：Coral Gables - Miami, Florida
学校附近房租中位数：$3,097
高于市场百分比：47%
7. 宾州西彻斯特大学
坐标：Westchester - Philadelphia, Pennsylvania
学校附近房租中位数：$2,292
高于市场百分比：46.8%
8. 加州大学欧文分校
坐标：Irvine, California
学校附近房租中位数：$4,372
高于市场百分比：43.4%
9. 加州大学伯克利分校
坐标：Berkeley - Oakland, California
学校附近房租中位数：$4,134
高于市场百分比：34.2%
10. 佛罗里达大西洋大学
坐标：Boca Raton - West Palm Beach, Florida
学校附近房租中位数：$2,786
高于市场百分比：34.1%
11. 加州大学戴维斯分校
坐标：Davis - Sacramento, California
学校附近房租中位数：$2,499
高于市场百分比：33.1%
12. 华盛顿大学
坐标：University District - Seattle, Washington
学校附近房租中位数：$3,126
高于市场百分比：32.3%
13. 北卡教堂山分校
坐标：Chapel Hill, North Carolina
学校附近房租中位数：$1,843
高于市场百分比：31.9%
14. 麻省大学艾姆赫斯特分校
坐标：Amherst, Massachusetts
学校附近房租中位数：$2,465
高于市场百分比：31.7%
15. 德州大学达拉斯分校
坐标：Richardson - Dallas, Texas
学校附近房租中位数：$2,133
高于市场百分比：30.1%
美国留学租房攻略
1、看清楚房子是什么样的
在找房时需要注意，美国公寓房一般有1到5间不等的卧室，一个客厅，一个厨房，一到两间卫生间。提供基本的家具如床、书桌、沙发等等。
学生一般都会租住公寓房，看到apartment、loft、studio、room字样的租房信息，都指的是这类房子。还有一种 townhouse，这种其实也属于学校，但房子不在校内，也可以租，只是这类房子跟其他房子有个不太一样的地方就是没有家具，而一般来说，出租的房子都带有简单家具。
刚入学时，学校都会给新生们发一个专门的《租房小册子》(《housing booklet》)，这个小册子很有用，内容包括如何租房、在哪可租房等相关信息。
提醒大家要注意三点：一是租的房子光线要好。二是租的房子要在学校附近，一般来说学校附近出租的房子会有折扣，学校附近一般会有&39;学生社区&39;，住在附近的都是学生，比较安全，而且出行方便，一般骑自行车、乘公交车就可以到达学校，这些在《租房小册子》上都会有推荐。三是最好找小伙伴同租，一来可以多交一些朋友，二来也安全一些。
2、租房子的途径
第一、从当地的房屋中介处获得定期的房源信息需支付大约35-50美金;
第二、从当地报纸的分类广告中查找，其中比较大一点的报纸还会对房源信息做分类，如分为带装修的和不带装修的;
第三、从网络上找。
第四、在自助食品商店或超市常常能找到当地免费的租房指南，其中列有当地社区的房源信息。
3、租房时关于押金和租金的问题
许多房东要求签订租赁合同时由房客支付第一个月以及最后一个月的租金和抵押金。收取的抵押金将用于弥补因房客过错而引起的维修及清扫而支付的费用，同时也防止房客携带房屋中任何设备逃跑的可能。
抵押金的数额不应超过1-2个月的房租。大部分州，包括佛罗里达州、德克萨斯州以及纽约州在内，并没有对抵押金设置最高限额;但某些州，例如加利福尼亚州，却有最高限额的规定。关于各州最高限额的规定可以从nolo.com网站查找。
加利福尼亚州、哥伦比亚区、马里兰州、新泽西州和纽约州均制定有房租控制条款，用来限制房东大幅提高租金。可以向当地的"稳定租金委员会"( rent stabilization board)或市政厅的职员(city hall clerk)查询，获取所在城市的相关规定。
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