澳洲留学生租房需要注意哪些事项
澳洲留学生租房注意事项
一.保存紧急电话
澳洲留学生在平时生活中难免会遇到各种各样的突发状况，所以保存紧急电话是最主要的。特别是学校的紧急联系电话，当地中国使领馆的电话号码等，还要了解如何报警，如何去医院。这些的是生活常识性问题，必须要熟记于心，来应对各种突发状况。
二、对租房周围环境的注意
建议留学生选择名声较好、较安全的地方居住，对于居住单元的防火防盗、报警设施都应该有一定的了解。特别是经常晚归的同学一定要注意，不要找地域偏僻或者安全设施非常健全的地方居住。虽然说澳洲每年的犯罪率都很低，但也尽量避免在较偏僻的地方逗留。女留学生尤其注意此点。
三、钱财不要外漏
这是很多中国人的通病，这一点一定要注意。不要在家中存放大额现金，贵重的东西也应妥善放好。平时的花销也不要大手大脚，很容易被有心人盯上，严重些的很容易危及到生命安全。
四、室友的选择
不要和不太熟悉的朋友合租，在国外学生财物被室友盗走的事情屡有发生。而室友所结交的朋友也很重要，要避免室友把身份不明的人带回家。不得随意将住所的钥匙交给其他朋友，避免出入人员复杂。
澳洲留学生的租房要点
1、租房信息查询
如果留学生还在国内，想自己租房的话，一般可以通过一些澳洲华人论坛的租房板块来查找信息会比较方便， 例如，adelaidebbs,aupeopleweb等网站。如果是在澳大利亚的话，除了那些华人网站，还可以去realestate.com.au,domain.com.au,gumtree.com.au等网站上查询信息。大学里与中国城里的公告栏里也会张贴有租房广告。
2、租房位置
一般要重点考虑这些方面：离学校近，离公车站，火车站近，离超市近。另外，还要问清楚公车的车次，以及离学校，离市区有多少站路，大概多少时间能到。当然还要考虑是住在city 还是住在suburb.一般来说，city 里的apartment 一般比较小，但是去学校，打工，逛街等都很方便。相对应的价钱会比suburb 高上不少。如果住在suburb 的话除了考虑交通问题外，还要考虑房子周围的环境，邻居都是什么人。当然每个城市都会有好区，差区。留学生出国前可以提前调查好。以阿德莱德为例，公认的好区是东区，东南区，地势高，风景美，治安好。
3、租房方式
你可以直接向房东，二房东租房，也可以自己或和朋友一起租一整套房，自己做二房东。如果只租一间房的话，一般要问清楚，房子所提供的家具和设施(床，桌椅，厨具，冰箱，洗衣机，空调等)。如果你要租一整套房，那要考虑的问题就很多了。一般来说，房子都是空房，所以你需要购买家具，开通电话或网络，把电费，气费转到自己的名字下面。
4、房屋租金
租金是租房需要考虑的一个重要问题。一般如果租一间房的话，付房租的方式分为全包，分摊费用(水费，电费，网费等)或者由房东包一些费用(例如水电费)，所有房客再一起分摊其他费用。如果是整租房的话，房客需支付电，气，网，电话费用，房东需支付部分或全部水费以及其他养房费用。所以租房前一定要问清楚。再者就是押金和租金的问题，一般直接向房东或二房东租一间房的话，一般不会签订很正式的合同 (保险起见，强烈建议要有一份)，房东一般会要求你付押金，一般是2周或者是4周的房租。房租一般是一次付两周或一个月，具体和房东协商。向房东及中介整租房屋一定要签订合同。合同上要写明押金，租金，退租时押金怎么扣等事项，以保护自己的合法权益，减少双方争执。另外提醒租房的朋友，每次交房租要房东给你开receipt.一般来说，最安全的交租方式是网上转账，银行月底对账单上会把时间金额显示的一清二楚。
澳洲留学生活的五大注意事项
一、澳洲留学在澳工作每周不得超过20小时
在澳大利亚读书可以有工作的机会，条件是开学期间，每周工作不得超过20小时，如果发现超过了这个限制，学生签证将会取消，而在假期里，可以全日制工作。需要注意的是，20小时的工作限制不包括课程规定的实习时间，实习单位必须是经过注册的，相关课程合作机构。
二、澳洲留学如果暂停学业须经教育机构批准
如果学生在澳求学期间遇到迫切而不可抗拒的原因，需要暂时停学的，必须首先经过教育机构的同意，但只有在非常少见的情况下才能暂停，这需要学生所在的机构来界定，如果并非由于不可抗拒的原因而停学，移民局将取消学生的签证。
还需要说明的是，注意签证上的过期日，必须在签证过期之前，预留充分的时间去申请下一个签证。申请新的学生签证有2种方法，一是网上申请，二是提交资料到最近的移民局办公室。
三、澳洲留学出门在外自我保护意识很重要
作为外来者的国内留学生，建议学生在澳大利亚留学初期阶段尽量不露财不显富，避免引来不必要的麻烦。
四、澳洲留学务必坚持自己出国留学的使命和责任——学习
家长提供的学习经历是他们一生积累的财富，因此要格外的珍惜。因为澳洲教学方式和学习安排和国内不一样，因此需要有较强的自觉性和课下自学能力。
五、澳洲留学要合理规划自己的学习时间
很多在当地院校成功毕业的学生都有自己独到的学习经验，建议大家在开始学习初期能够经常向他们学习请教。目前，很多澳洲院校都设有专门为国际学生在各方面提供帮助的机构。很多教师会从学生角度出发而给出意见和建议。
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