林地承包合同的注意事项

林地承包合同的注意事项

林地承包合同的注意事项主要是遵守法律法规对林地的流转和开发利用作出的义务性规定，注意林地承包期限等。林地承包后，林地的所有权性质不变。承包的林地不得买卖。

法律依据：

《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条

承包期内，发包方不得收回承包地。

国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。

承包期内，承包农户进城落户的，引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方，也可以鼓励其流转土地经营权。

承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。

山林的承包期限是多少年的

山林的承包期限是30年至70年。

依据我国农村土地承包法的规定，山林是属于林地的一种，而山林承包的期限为30年至70年，承包期满后，可以延长承包的期限。

找法网提醒您，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条规定，耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年。

前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

承包山林征收补偿标准

(一)林“地”补偿费不是给承包者的　这项费用必须留给林业部门　专款专用　将来用作山林林木的再造

(二)承包者可以分得的只是林“木”补偿费　如果承包的林地上有附着物　如房屋　则还可以得到林地上附着物的补偿费用

(三)关于林地被征收　还有一项补偿费叫安置补助费　这笔费用的分配时有讲究的：　如果承包者是所承包地区的农村户口　承包属于“家庭承包”　则有权按照比例和该地区其他农村户口按比例分得该项补助费　如果承包者是以“其他方式”承包的　则无权分得　因为安置补助费是专门用来安置那些被征收土地上的农民的

农村土地经营承包合同纠纷的诉讼时效

我国关于农村土地经营承包合同纠纷的诉讼时效规定是3年，该诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。自权利受到损害之日超过二十年的，人民法院一般不予保护，特殊情况可以申请适当延长。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。

土地承包合同违约金赔偿标准

土地承包合同违约金赔偿标准如下：

1.约定的违约金一般不能超过因违约行为造成的实际损失的百分之三十;

2.土地承包合同对违约金的数额没有约定的，以因违约行为造成的实际损失为准，来支付违约金。