如何有效撤销赠与合同

如何有效撤销赠与合同

撤销赠与合同只需通知受赠人即可，但应当自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使

《民法典》第六百六十三条规定

受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益

(二)对赠与人有扶养义务而不履行

(三)不履行赠与合同约定的义务

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使

赠与合同的撤销权期限

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

法条解析：一般来说，对于已经转移房屋所有权的，赠与人不能再撤销赠与。因为，房屋赠与成立生效，房屋所有权已经转移，对于赠与合同来说，合同已经履行完毕，财产所有权转移已经完成。因此，法律为了保障社会上财产转移的稳定性，规定赠与财产交付后，赠与人一般不得撤销赠与。 但特定情况下法律也有例外规定。根据我国《民法典》的有关规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;

(二)对赠与有扶养义务而不履行的;

(三)不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，应当自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。撤销权的行使期间为除斥期间(所谓除斥期间，是指法定的权利的存续期间，因该期间的经过发生权利消灭的法律效果。除斥期间为不便期间，不能中止、中断、延长。除斥期间是实体权利的存续期间，除斥期间届满则实体权利消灭)。

撤销权的概念是什么

撤销权又称废罢诉权，是指债权人在债务人与他人实施处分其财产或权利的行为危害债权的实现时，得请求法院予以撤销的权利。撤销权为实体法上的权利;撤销权为附属于债权的权利;撤销权是一种形成权。《民法典》第五百三十八条规定：“因债权人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。”由此，我们可以发现，法律设计的撤销权，是为了保护债权人的利益。撤销权行使的目的在于防止因债务人的责任财产不当减少而给债权人带来损害，从而使债权得到充分实现。

撤销权包括以下三个行使要件：

(一)债务人实施了处分财产的行为;

(二)债务人处于财产的行为已经或将要严重损害债权;

(三)债务人与第三人具有恶意。

赠与合同是双方法律行为吗

赠与是双方的法律行为。它是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为，这种行为一般要通过签订赠与合同或口头约定等形式来完成。

我国《民法典》(2021年1月1日起实施)第六百五十七条规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”所以，赠与是一种合意、双方的法律行为，它需要当事人双方一致的意思表示才能成立。

赠与合同的分类有哪些

赠与合同的分类为：

1.现实赠与合同和非现实赠与合同;

2.履行道德义务的赠与合同和非履行道德义务的赠与合同。

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

赠与合同虽然是转移财产所有权的合同，但赠与不是商品流通的法律形式，因为赠与是无偿的，而且赠与人赠与财产或是出于某种报答，或是为了给予资助，所以赠与一方面可以使受赠人得到经济上的资助，另一方面也有满足当事人感情需要的作用。