中介房屋租赁合同书范本
证号：____________
联系电话：______
电子邮箱：______
通讯地址：______
收款账户（银行账户或网络支付账户）：______
承租人（乙方）：______
证件类型：______
证号：______
联系电话：______
电子邮箱：______
地址：收款账户（银行账户或网络支付账户）：
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲方和乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就住房租赁有关事宜达成如下协议：
第一条房屋的情况及居住要求
（一）房屋坐落：区行政街（镇）路（街、巷、里）号（门牌）房部位（分租），房屋建筑面积平方米，其中使用面积平方米。（附《出租房屋平面图》，如分租，须标注分租部位）
（二）房屋权属状况：____________
（三）房屋居住人数限人，不得安排人员在厨房、卫生间、阳台和地下储藏室居住。
第二条租赁期限、租金及押金
（一）租赁期限、租金情况如下：
租赁期限______年______月______日至______年______月______日
月租金（人民币）______
小写￥______
大写万：______元
（二）租赁期限：年，自______年______月______日至______年______月______日止。租赁期满，甲方继续出租该房屋的，乙方在同等条件下有优先承租权，但应在租赁期满前30日内与甲方协商一致并签订新的租赁合同。
（三）租金：按月结算，由乙方在每月的第______日前结清本月租金，甲方应出具收据。租赁期间，甲方不得单方上调房屋租金。
（四）押金：______元（注：目前市场惯例为1个月租金额），乙方于______年______月______日前一次性支付给甲方。租赁期满或合同解除，乙方结清相关费用（包括应由乙方承担的费用以及房屋附属物品、设施损毁赔偿金等）并按期搬出时，甲方应同时将押金无息返还给乙方。如乙方未按合同约定付清相关费用，甲方有权将押金用于抵扣相关费用，剩余部分应返还给乙方；不足以抵扣的，乙方应据实予以补足。
第三条房屋交付、返还及腾退
（一）甲方应于______年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方。双方经房屋交验，在《房屋交接及设备清单》（附表1）中签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。房屋交付前的'管理费、水电费、煤气费等相关费用由甲方承担。
（二）租赁期满或合同解除，乙方应按照原状和《房屋交接及设备清单》返还房屋及其附属物品、设备设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电煤气使用等情况进行交验，结清各自应当承担的费用。甲方返还押金、乙方移交房门钥匙后视为房屋腾退完成。
（三）乙方在腾退房屋前应对房屋中属于乙方的物品进行搬离处理，乙方腾退房屋后，乙方遗留在房屋中的物品，视为乙方放弃其所有权，甲方有权自行处理。
第四条其他相关费用的承担
租赁期内，水费、电费、电话费、电视收视费、燃气费、物业管理费、卫生费、上网费由乙方承担，房屋租赁税费、室内设施维修费由甲方承担。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第五条成交方式
本房屋租赁通过下列______方式成交：
（一）甲乙双方自行成交。
（二）甲乙双方委托同一房地产经纪机构成交，机构名称：____________，经纪服务合同编号：____________，经纪人姓名、电话___________。
第六条房屋维护及维修
（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生、环保等方面的安全条件，不得危及人身安全；租赁期内，乙方应遵守国家、省、市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约，按照规定的房屋用途合理使用房屋。
（二）甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、乙方不得擅自拆改变动房屋结构及设施，不得增加外墙荷载，不得超载使用，不得堆放易燃易爆及危险物品，不得擅自装修。
2、若乙方需要对房屋进行室内装修或者增加设备的，必须经甲方书面同意，且甲方有权对工程进行监督。
3、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后______个工作日内启动维修。逾期不启动维修的，乙方可代为维修，维修方案经甲方同意后，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应减少影响天数的租金或增加相应天数的免租金期限。
4、对于灯泡等易耗品因合理使用而导致的损耗，由乙方负责维修、更换。
5、因乙方保管或使用不当，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修并承担赔偿责任。
第七条转租
未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租。甲方同意转租的，乙方应当确保第三人完全遵守本合同的约定，并应当将转租情况以书面方式告知甲方。第三人对房屋造成损失的，由乙方负责赔偿损失。
第八条优先购买权
合同期内，出租人出售租赁房屋的，应当在出售前______日书面通知承租人，承租人应当在收到出租人书面通知后______日内回复出租人是否愿意在同等条件下购买该房屋，逾期未回复的视为放弃对该房屋的优先购买权。
第九条合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权通过向本合同填写的甲方通讯地址邮寄送达《解除合同通知书》的方式单方解除本合同：
1、迟延交付房屋逾______日的；
2、交付的房屋严重不符合合同约定；
3、故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权通过向本合同填写的乙方通讯地址邮寄送达《解除合同通知书》的方式单方解除本合同，收回房屋：
1、欠缴租金或各类费用逾______日的；
2、擅自将房屋转租给第三人、改变房屋用途或拆改变动损坏房屋主体结构的；
3、利用房屋从事违法活动、损害公共利益等相关情形的。
第十条违约责任
（一）甲方迟延交付房屋，每逾期一日按照月租金的______%向乙方支付违约金；迟延交付房屋超过______日，乙方有权解除合同并要求甲方按照当月2倍租金的金额支付违约金，乙方同意继续履行合同的，逾期交付房屋的违约金计至甲方完成房屋交付之日止。
（二）甲方交付的房屋严重不符合合同约定，乙方要求解除合同的，应当在房屋交付后______日内提出；合同解除的，甲方应当按照当月2倍租金的金额向乙方支付违约金。
（三）甲方故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况的，乙方方有权解除合同并要求甲方按照当月2倍租金的金额支付违约金。
（四）乙方逾期支付租金，每逾期一日按照当期应付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权要求解除合同并要求乙方按照当月2倍租金的金额支付违约金，甲方同意继续履行合同的，逾期付款的违约金计至乙方付清租金之日止。
（五）乙方擅自将房屋转租给第三人、改变房屋用途、拆改变动损坏房屋主体结构，或利用房屋从事违法活动、损害公共利益的，甲方有权解除合同并要求乙方按照当月2倍租金的金额支付违约金，造成甲方房屋损坏的，乙方还应承担赔偿责任。
第十一条争议解决方法
本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可以通过下列______种方式解决：
（一）提交厦门仲裁委员会裁决；
（二）向租赁房屋所在地的人民法院起诉。
第十二条房屋租赁登记备案
（一）甲乙双方自行签订合同后30日内，由甲方办理租赁合同备案手续。甲方或者受托人可以通过下列______方式，办理租赁合同备案。
1、房屋所在地的备案受理点；
2、房屋租赁信息服务平台。
（二）房屋租赁经营机构出租房屋，由经营机构办理租赁合同网上备案手续。
（三）经房地产中介服务机构促成签订房屋租赁合同的，由房地产中介服务机构办理租赁合同网上备案手续。
第十三条双方约定其他事项
第十四条合同生效
本合同附件共______份，具体为____________。
本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，其中甲方执______份，乙方执______份，具有同等效力。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。
出租人【甲方】（签字或盖章）：______________
承租人【乙方】（签字或盖章）：______________
签订时间：______年______月______日
签订时间：______年______月______日
签订地点：______
签订地点：______
中介房屋租赁合同书范本篇2
甲方：_______________________
乙方：_______________________
居间方：________________________
根据中华人民共和国有关法律、法规，甲乙双方在自愿公平、诚实信用、等价有偿的基础上，经充分协商，签定本合同。
一、甲方同意将本人所属之坐落于________市________区________路________村________幢________室的房屋出租给乙方。房屋建筑面积________平方米，房屋所有权证编号：________________，国有土地使用权证编号：________________。甲方保证上述房屋出租的合法性，并为此承担相应的法律责任;乙方对上述房屋已经充分了解，愿意承租该房屋。
二、上款所属房屋租赁，甲方和乙方愿意承租并在________年____月____日之前向居间方支付中介服务费用，其中甲方承担________元，乙方承担________元。
三、该房屋租金为人民币________________元月先付后用。甲方收取乙方租赁保证金人民币________元。租赁期满，乙方无违约、欠费。则甲方应全额无息返还该保证金。
四、该房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日止。租赁期满若甲方继续出租，同等条件下乙方享有优先续租权;租赁期间，甲方有权按法定程序转让该出租的房屋，转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效;甲方出售房屋，须在__个月前书面通知乙方，同等条件下乙方享有优先购买权。如租赁期满乙方不在续租，则乙方应如期将房屋归还甲方并结清相关费用。本合同终止时，甲方应对室内设施进行清点，如有短缺，则可据实自行向乙方索赔。
五、付款方式：
1、乙方每____月支付一次租金，并提前一个月支付下一期房屋租金，第一次租金及租赁保证金在签本合同时即时支付。
2、甲方在收到第一次租金当日将该房屋的卡、证、钥匙等交给乙方，以保证乙方正常使用。
六、乙方承租甲方房屋仅作____使用。乙方在租赁使用期间发生的水、电、煤、电话、有线、物业、停车费用由乙方承担并按时缴纳至相关收费部门。合同签订是读数：水表________，电表________，煤气________。
七、甲方须保证该房屋建筑结构无质量问题，屋内设施均能正常使用。房屋结构设施的正常维修由甲方负责。甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则视为违约。
八、乙方须按照合同规定的时间和方式支付租金、租赁保证金及其它费用;未经甲方同意不得擅自改变房屋结构;不得损坏内部设施或从事违法活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房的部分或全部转租他人;租赁期内如因乙方使用不当而损坏房屋及其设施的，则乙方应负责修复原状或予以经济赔偿，若由此发生的人身伤亡，则由乙方自行负责。
九、违约责任：
1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止本合同。收回房屋，如因此造成甲方损失的，则甲方有权不予返还保证金;损失超过保证金或乙方已付租金和保证金总额的，乙方应据实赔付甲方;
2、如甲方违反本合同第七条，乙方有权终止合同，租金按实际租期结算，甲方退回剩余租金及租赁保证金，因此造成乙方损失的甲方应予以赔偿;
3、一方未经另一方同意擅自提前终止合同的，违约方应按一个月租金向对方支付违约金，租金、租赁保证金按实结算。
4、如有特殊情况需提前终止合同，则应提前一个月告知对方，双方协商解决。
5、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行的，甲、乙双方互不承担责任，造成损失的，则由双方各自承担;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，甲、乙双方互不承担责任，造成损失的，则由双方各自承担，租金、保证金按实结算。
十、乙方使用的物品有：□洗衣机□冰箱□空调□彩电□热水器□微波炉□电话□饮水机□沙发□衣橱□餐桌椅□煤气灶□脱排机□固具□
其他：____________________________
十一、其它约定事项：_____________________________________________
__________________________________________________________
________________________________________________________。
十二、居间方义务：居间方应协助双方进行交房时的物业交割事宜，至交割完毕，居间方义务与责任完成。租赁期间若甲乙双方产生纠纷的，如有需要居间方可出面协调双方纠纷，协调不成的按本合同第十四条约定处理。
十三、甲乙双方在此申明，双方对本合同条款均已理解并表示认可并愿意共同遵守及履行。本协议一经双方签署后即产生法律效力。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，居间方备档一份。每份均具有同等法律效力。
十四、本合同未尽事宜，可按《中华人民共和国民法典》的有关规定双方协商并作补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。协商不成的，当事人均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
甲方：______乙方：______居间方：______
身份证号码：______身份证号码：______经办人：______
联系方式：______联系方式：______联系方式：______
中介房屋租赁合同书范本篇3
甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。
一、出租物业坐落地点及设施情况：
1.甲方将其拥有的位于苏州市区的房屋（以下简称“该房屋”）租给乙方使用，用途为，房屋面积为平方米。
2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。
二、租赁期限
1.该房屋租赁期限共个月，自年月日至年月日止。
2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。
3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。
三、租金及支付方式
1.该房屋租金为人民币元整/月（此价格不含相关税费），中介服务费元整由负担并在签定本合同时支付给丙方，乙方应同时交纳首期租金元给甲方。
2.该房屋租金按支付，支付时间为，以甲方实际收到为准。
3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。
四、租赁条件
1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租的相关证明。
2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜；签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。
3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。
4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。
5、乙方承担租赁期内水费、电费、等实际使用的费用，若有特殊约定则从其约定。
6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。
7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施
甲方也无须对以上设施进行补偿。
五、产权变更
1.如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。
2.甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。
六、关于押金
为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方元作为押金。待租赁期限届满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。
七、合同的终止
1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。
2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。
中介房屋租赁合同书范本篇4
出租方代表：(以下简称甲方)
联系地址：
邮编：
电话：
(以下简称乙方)
承租方代表：
联系地址：
邮编：
电话：
根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋的坐落、面积及装修、设施
1—1.甲方将其合法租赁使用的坐落在本市的房屋出租给乙方使用。
1—2.甲方出租给乙方使用的该房屋面积约平方米(实际面积以产证为准)。
1—3.该房屋的现有装修在合同附件中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
二、租赁期限
2—1.该房屋租赁期共个月。自年月日起，年月日止。即租金起付日为年月日。
2—2.甲方应于年月日之前将符合本合同约定的房屋交付乙方，乙方验收合格即视为接收该房屋。
三、租金，押金及其他费用
3—1.该房屋每月租金为人民币元(大写：)。
3—2.该房屋租金支付方式如下：每为一个付款期，乙方在每个付款期前天内，向甲方支付下一期房租。
3—3.该房屋押金为个月租金即人民币元作为合同履行之保证金。乙方迁空交还房屋并已结清租金，电话费，水电费，煤气费，物业管理费等费用后三天内无息返还乙方。
3—4.其他：
1.本合同一式两份，自双方签字盖章后生效;
2.双方各执一份，具有同等法律效力。
承租方：
出租方：
代表人签字：
代表人签字：
日期：
日期：
中介房屋租赁合同书范本篇5
出租方(甲方)
住所：
法定代表人：
承租方(乙方)
住所：
法定代表人：
根据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方____城市园地下储藏室事宜，订立本合同。
一、出租房屋情况
1、甲方出租给乙方的储藏室座落在本市浦东新区____路____弄 (号/幢) 室(部位) (以下简称该房屋)该房屋使用面积为 平方米，房屋用途为 ，房屋类型为____________。
2、甲方作为该房屋的房地产权利人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋未设定抵押。
3、该房屋室内的现有装修、附属设施、共用设备状况以该房屋交付时的现场为准，如室内有共用设施(备)需维修，乙方必须履行配合义务。
二、租赁用途
1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋只作为家庭储藏室使用，不能作为存放经营性商品的仓库使用，该租赁物禁止任何形式的人类居住，禁止作为宠物的暂栖所，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。该储藏室内不得存放易燃、易爆或其他危险物品。
2、乙方保证，在租赁期内不擅自改变上款约定的使用用途。
3、乙方承诺，在租赁期内，室内存放的物品如有物损与甲方无关，包括由于自然灾害引发的物损。
三、交付日期和租赁期限
1、甲乙双方约定，乙方在付清租金并在签署本合同的次日起乙方应主动至物业与甲方的授权人签署《地下储藏室交接清单》(附件一)，甲方不再另行通知。乙方凭双方签订的《地下储藏室交接清单》与甲方的授权人办理房屋使用手续。甲方与乙方签署《地下储藏室交接清单》后视为甲方已交付租赁物。乙方未办理房屋交付手续的，甲方无需催告，由乙方承担相应后果，不视为甲方违约。
2、乙方须一次性支付完租赁费后方可使用该租赁房。租赁费不包括本协议约定应当履行的其它义务及费用。
3、租赁期限：20年
四、租金、支付方式和期限
1、甲、乙双方约定，该房屋每平方米租金为人民币2000元。租赁费金额总计人民币 元。(大写：__万__仟__佰__拾__元__角整)，标准以甲方测定面积乘以每平方米的租金单价计算确定。物业管理费由物业公司按月向乙方另行收取，物业管理费为1.00元/平方米/月。
2、乙方应于签约时向甲方一次性足额支付该房屋整个租赁期的租金。
3、乙方支付租金的方式： .
五、其他费用
1、租赁期间，使用该房屋所发生的电费、通讯费、设施(备)维修费、物业管理费、___________等费用由乙方承担。
六、房屋使用要求和维修责任
1、租赁期间，租赁人必须严格按租赁协议第二条的约定使用租赁物，任何有违该租赁物使用用途的行为，乙方应承担相应的违约责任。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，租赁房屋外的公共设施由甲方负责维修，房屋内(共用设施设备除外)的专用设施(备)由乙方负责维修并承担费用。
4、乙方另需装修或者增设附属设施或设备的，应事先征得甲方的书面同意方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属乙方，其维修责任由乙方负责并承担维修费用。
七、房屋返还时的状态
1、如乙方中途退租，甲方将不再退还乙方已交付租金。
2、乙方返还该房屋应当符合正常使用的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
八、转租
1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。
2、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
3、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前一个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。
九、解除本合同的条件
1、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
(一) 该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；
(二) 该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；
(三) 该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
(四) 甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，违约方应向另一方支付租金的总金额作为违约金，且另一方有权单方面解除合同。另一方要求单方面解除合同的，违约方仍应支付总金额租金的违约金：
(一) 甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后 30日内仍未交付的；
(二) 甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的；
(三) 乙方如改变租赁物使用用途致使房屋损坏的；
(四) 因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；
(五) 乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋；
(六) 乙方逾期支付本合同第五条应承担的费用达 2 个月的；
十、违约责任
1、因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或财产转移已受限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
2、租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，甲方应按租金的总金额向乙方支付违约金后可提前收回该房屋。
3、乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状和支付 0.5 倍租金作为违约金。
4、租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方已经交纳的租金甲方不予退还。
十一、其他条款
1、租赁期间，甲方可抵押该房屋，但应当书面告知乙方，并承诺不会影响乙方的正常使用。如果抵押权人要求协议以折价、变卖方式等形式处分该房屋的，则甲方承诺在处分该房屋前 7 日书面征询乙方购买该房屋的意见。如果最终未能由乙方购买，且造成乙方不能在本合同约定的租赁期内继续使用的，则甲方应将剩余租赁期对应的租赁费返还乙方，并向乙方支付剩余租赁期对应的租赁费的0.2倍作为违约金。剩余租赁期对应的租赁费按剩余租赁期除以总租赁期，再乘以总租赁费计。
2、本合同未尽事宜，经甲、以双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
3、甲、以双方在签署本和同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
4、甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可选择下列第(二)种方式解决(下列两种方式由甲、乙双方共同任选一种)
(一) 提交浦东新区仲裁委员会仲裁；
(二) 依法向租赁物所在地人民法院起诉。
5、本合同连同附件一式四份。其中：甲方执三份、乙方执一份。
甲方(盖章) 乙方(盖章或名字)
法定代表人签署： 乙方本人签署：
签暑日期： 年 月 日 签暑日期： 年 月 日
中介房屋租赁合同书范本篇6
甲方：乙方：为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
一、甲方将座落于____县城____一间面积为____平方米的临街门面租赁给乙方，作使用。
二、租期从________年____月____日起至________年____月____日止(即：________年)。
三、年租金万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付元押金(不计利息)，合同期满押金退回。
五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。
六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。
八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。
九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。
十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。
十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。
十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。
十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。甲方法人代表签字：盖方法人代表签字：盖X签订日期：
中介房屋租赁合同书范本篇7
出租方(简称甲方)__________
地址： _______________________
联系电话：____________________
传真：________________________
承租方(简称乙方)__________
地址：________________________
联系电话：____________________
根据《中华人民共和国协议法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议。
第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1.甲方出租给乙方的房屋位于____________区____________小区____________大厦______层(全部面积)，甲方在良好状态下租给乙方，乙方享有对共有通道和公共设施的使用权。
2.出租房屋建筑面积____________㎡.
3.该房屋现有装修及设施、设备情况详见协议附件一。
4.该附件作为甲方按照本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条 甲方应提供房产证、出具具有出租权的有效证明、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明(营业执照)文件。双方验证后可复印留对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条 租赁期限
1.该房屋租赁期共______个月。自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
3.乙方如要求续租，则必须在租赁期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。
4.租赁协议满期，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。延长期间的租金甲乙双方协商后，由乙方另行支付。
第五条 租金及支付方式
1.该房屋的租金标准为______元/天/㎡.
2.每月租金为______元(大写__________________元整)
年租金总额为______元(大写：__________________元整)
3.租金支付方式如下：乙方向甲方支付方式为一年______次，每季度支付______次。
4.甲方收款后必须出具税务机关或县级以上财政部门监制的收租凭证给乙方，无合法有效收租凭证的乙方可以拒付。
第六条 租赁期间相关费用及税金
1.甲方应承担的费用：
(1)租赁期间，该物业所占土地所发生的一切费用由甲方自行负担。
(2)租赁期间，甲方免收乙方用水的水费。
2.乙方交纳以下费用：
(1)物业管理费。
标准为______元/月/㎡，月物业管理费______元(大写：____________元整)
支付方式：每季度季度支付一次物业管理费，金额为______元，一年分四次支付。
(2)空调费。
标准为______元/季/㎡，年空调费____________元(大写：____________元整)
支付方式：按国家及北京市规定，每年______月一次性支付人民币____________元
(3)取暖费。
标准为______元/季/㎡，年取暖费____________元(大写____________元整)
支付方式：按国家及北京市规定，每年______月一次性支付人民币______元
(4)电费。
甲方为乙方安装独立的电表，以电表实际示数结算，电费标准为______元/度。
支付方式：每季度甲方核实电表示数，经乙方确认后由乙方支付。
(5)乙方应按时交纳自行负担的费用。
(6)甲方不得擅自增加本协议未明确由乙方交纳的费用。
第七条 保证金
1.乙方应于______年______月______日之前向甲方支付风险抵押金______元(大写：____________元整)的保证金，作为乙方履行本协议项下义务和责任的担保。
2.如果乙方未按协议约定时间交纳租金及费用超过十五日，甲方届时有权单方终止本协议(甲方停止向乙方提供生产、生活工作所须的资源及服务)，乙方应承担实际占用所租房屋期间发生的租金及费用和逾期付款违约金。
3.在本协议期满或因不可抗力原因而终止协议后，乙方按时并完好的交还所租房屋及缴清所有款项及费用后______日内，甲方应将保证金或保证金余额(如有)退还乙方，但不计利息;逾期则应按逾期时间比照银行同期利率给付利息。
第八条 房屋修缮与使用
1.在租赁期内，甲方应保障出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本协议及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)
(1)甲方提出进行维修须提前______日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
(2)乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
2.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或给予甲方经济赔偿。
3.如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
第九条 房屋的转让与转租
1.租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后本协议对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2.乙方在转租、转借承租房屋时，应事先征得甲方同意，经双方协商后解决。
第十条 协议的变更、解除与终止
1.双方可以协商变更或终止本协议。
2.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除协议：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响办公使用。
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响办公使用的。
3.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除协议，收回出租房屋;
(1)未经甲方同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方同意，拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方同意，改变本协议约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
4.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5.租赁期满协议自然终止。
6.因不可抗力因素导致协议无法履行的，协议终止。
第十一条 房屋交付及收回的验收
1.甲方应保障租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2.验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
3.乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4.乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十二条 甲方的责任与违约责任
1.甲方应于______年______月______日向乙方交付所租房间及所租房间的钥匙，并使所租房间处于空置、可使用状态。
2.保障公共区域的清洁。
3.甲方负责大厦公共区域的治安、消防及设备的完好，进行公共区域24小时的安保服务。
4.甲方因不能提供本协议约定的房屋而解除协议的，应支付乙方本协议租金总额______%的违约金。
5.如乙方要求甲方继续履行协议的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金______倍的滞纳金。
6.由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
7.甲方违反本协议约定，提前收回房屋的，应按照协议总租金的______%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
8.甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本协议无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十三条 乙方的责任与违约责任
1.按时缴付协议、协议附件及补充协议中所规定的各项费用。
2.乙方有依法使用所租房屋开展办公和商务活动的权利。
3.乙方可雇佣其它清洁卫生人员进入大厦，但事先需征得甲方的同意。
4.遵守甲方制定的物业管理规章制度。
5.不得在所租房间内存放武器、弹药、硝石、火药、火油或其它易燃易爆危险品。
6.乙方在所租房间内的一切经营业务活动必须遵守中华人民共和国及北京市的法律法规。
7.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止协议，收回该房屋，乙方应按照协议总租金的______%向甲方支付违约金。
(1)未经甲方同意，将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;
(3)改变本协议规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
9.在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按协议总租金______%的额度向甲方支付违约金。
10.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金______倍的滞纳金。
11.乙方在租赁期间进行的商务经营活动中，与第三方发生的法律及经济纠纷所造成的影响及经济损失由乙方负全责。
第十四条 免责条件
1.因不可抗力原因致使本协议不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2.因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
4.不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
第十五条 本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本协议组成部分，与本协议具有同等法律效力。
第十六条 争议解决
本协议项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十七条 其他约定事项
1.甲方免费提供给乙方______个停车位使用，初期乙方可免费使用6个停车位，在甲方停车位紧张时，甲方保障乙方______个收费停车位，收费标准为______元/车/月，另提供______个免费停车位。
第十八条 本协议自双方签(章)后生效。本协议的附件或补充协议是本协议不可分割的部分，与本协议具有同等法律效力。
第十九条 本协议及补充协议一式2份，由甲、乙双方各执1份。
甲方：________________ 乙方：________________
电话：________________ 电话：________________
传真：________________ 传真：________________
地址：________________ 地址：________________
签约代表：____________ 签约代表：____________
签约日期：____________ 签约日期：____________
设施、设备清单
本《设施清单》为 ____________(甲方)同____________(乙方)所签订的房屋租赁协议的附件。
甲方向乙方提供以下设施、设备：
一、暖气管道 [ ]
二、空调 [ ]
型号及数量：________________________
三、电器 [ ]
型号及数量：________________________
四、装修状况：________________________
五、其它设施、设备：__________________
甲方：________________
乙方：________________
签约日期：____________