酒店经营合同怎么写范本
发包方(以下简称甲方):
承包方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,双方经协商一致,签订本合同。
第一条 乙方承包经营大酒店,大酒店的经营范围见营业执照。
第二条 酒店的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方承包给乙方的酒店位于市路______号,面积 平方米。
2、该酒店现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在承包期满交还还给甲方时的验收依据。
3。本合同签订后 日内,甲乙双方共同对移交给乙方的大酒店的财产进行清点、确认。
第三条 承包期限
1。 该酒店承包期限共年,自 年 月 日至 年 月 日止,其中半年为试运行期,不交承包金。
2。 承包期满,甲方有权收回该酒店,乙方应如期交还。
乙方如要求续承包,则必须在承包期满 个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订承包合同。
3。鉴于本酒店为新建酒店,其中设备设施在甲方交给乙方后,应有一个设备试运营调试期。经双方协商同意,甲方给乙方半年试运营调试期,在乙方试运营调试期期间,甲方免收承包金,但试运营期间所产生的一切水、电、气以及人工工资等费用,由乙方自行承担。
4。试运营调试期过后,假如设备设施仍然不能达到正常运转状态,试运营期顺延,直到设备设施能够正常运行为止,方可正式计算承包期及承包金。
第四条 承包金用支付方式
1、该酒店每年承包金第一年为 元。
第二年为 元。(大写 万 仟 佰 拾 元整)
第三年为 元。(大写 万 仟 佰 拾 元整)
第四年为 元。(大写 万 仟 佰 拾 元整)
第五年为 元。(大写 万 仟 佰 拾 元整)
第六年为 元。(大写 万 仟 佰 拾 元整)
2、承包金支付方式如下:
按季度支付,每季度开始当月5日前支付本季度承包金。
本合同生效后15日内,乙方向甲方预付第一年度第一个季度承包金。
第五条 承包期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用:
在承包期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,由甲方负担。
2、乙方交纳以下费用:
(1)乙方应以一定的自有资金作抵押(或担保),此抵押金可冲抵第一年的承包金,金额为 元。
(2)乙方应按时交纳税收及相关的费用,如不按时交纳费用引起的后果则由乙方全部承担责任。
第六条 酒店房屋修缮与使用
1、在承包期限内,甲方保证该房屋的使用安全(乙方使用不当除外),其它所属硬件设施的维修责任由甲方自行负责。
A、甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。
B、对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承包的房屋及其附属硬件设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或者经济赔偿。
3、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
第七条 对酒店的装修部分各自应承担的责任
1、在保修期内,甲方负责酒店的设施设备维修,非人为原因造成酒店装修或设施设备损坏,由甲方负责修复;
2、保修期过后,乙方在正常经营活动当中设施设备的损坏,乙方应按甲方的要求维修恢复到位。
第八条 酒店的转让与转租
1、在承包期间,甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的酒店。出卖后,本合同对新的酒店所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意,乙方不得向第三人转租及转让、转借酒店。
3、甲方出售该酒店,应在 个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
第九条 合同的变更、解除与终止本合同
1、本合同生效后具有法律约束力,甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同,需要变更或解除时,须经双方协商一致达成新的书面协议。
2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同;甲方需赔偿乙方直接损失和间接损失后,甲方方可收回房屋:
(1)提供不符合约定条件的酒店设施,严重影响经营。
(2)甲方未履行房屋的修缮义务,严重影响经营。
3、在承包期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回所承包给乙方的酒店:
(1)未经甲方书面同意,转租、转让该酒店。
(2)未经甲方书面同意,拆迁变动酒店结构。
(3)损坏承包的酒店设施,甲方提出的合理期限内未修复的。
(4)未经甲方书面同意,不得应用于酒店以外的用途。
(5)利用所承包的酒店进行非法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的费用,已经给甲方造成损失的。
(7)拖欠承包金累计元。
4、承包期满合同自然终止。
5、因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时,甲、乙双方协商一致,可以变更或者解除合同。
第十条 酒店交付及收回的验收
1、甲方应保证承包期间酒店本身及附属设施、设备处于正常使用状。
2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等设施有异议应当场提出。当场难以检测的,应于日内向对方提出异议。
3、乙方应于承包期满后,将承包酒店及附属设备、设施如数交还给甲方。
4、乙方交还甲方的酒店及附属设施应保持完好的状态,不得留下物品或者影响酒店的正常经营。对未经同意留下的物品,甲方有权处置。
第十一条 违约责任
1、甲、乙双方应全面实际履行本合同,不履行或者不完全履行的应负违约责任。
2、在承包期间,乙方有第九条第三款的行为之一的,甲方有权终止合同,收回酒店的经营权,乙方应按照合同总承包金的%向甲方支付违约金。
3、承包期间,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用,每逾期一天,则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。
4、在承包期间,乙方未经甲方同意,中途擅自退包的,乙方应按合同总承包金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。
5、在承包期内,甲方不得无故解除合同,否则甲方应赔偿乙方的所有损失。
甲方签字(盖章) 乙方签字:
年 月 日 年 月 日
酒店经营合同怎么写范本篇2
甲方(出让方):乙方(承接方):
姓名:姓名:
身份证号:身份证号:
电话:电话:
经甲乙双方自愿、平等友好协商,并依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,签定本合同双方共同遵守执行。本合同一式两份。
合同协议如下:
甲方自愿将现于__的酒店转让给乙方,饭店名字:,经双方协商转让总价为元人民币,不包含(三个月房租)房租为至转让即日起,甲方协助乙方办理过户手续,办理费用由乙方承担。
乙方从年月日开始接手,从接手即日起饭店所生发任何问题与甲方无关,甲方不承担任何责任。
从转让即日起甲方负责付清在乙方接手前的的所有费用(包括水、电、房费)。
今年房租到期乙方和房东协商费用,甲方不参与。
以上几条,甲乙双方如有违约,违约由责任方承担,违约金为拾万元整。
甲方:
乙方:
年月日
酒店经营合同怎么写范本篇3
出让方(以下简称甲方):
法定代表人:
受让方(以下简称乙方):
根据合同法以及其它相关法律、法规规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就转让酒店经营权达成本协议,具体约定如下:
第一条酒店基本情况
甲方所有的酒店位于,房屋总体面积为平方米。其中客房间,办公室间。甲、乙双方同意按酒店现状进行转让及移交。(附酒店设备设施明细表)。
第二条出让价款以及付款方式
甲、乙双方同意,甲方以总价万人民币(大写:)转让给乙方。在签订本协议的同时,乙方将所有款项一次性付清。
本协议一经签订,甲乙双方对合同约定期限的经营权交易即告完成,甲方不再负责调换和退款。
第四条甲方同意在签订本转让协议前,将本酒店的债权债务结算完毕。乙方同意在签订本转让协议并接收酒店的管理后,因乙方所需的管理、经营、改造、装饰等,所发生的一切费用均由乙方自行承担。
第五条甲、乙双方同意在签订本协议的三日内完成双方的移交工作,并在移交明细表上签字。(附:移交明细表包括:
(1)酒店设施明细表;
(2)酒店员工花名册;
(3)酒店现已签订的各种合同;
(4)酒店与房屋业主签订的租房协议)乙方同意继续履行甲方对外签订的全部合同及协议,并承担相应的法律责任。
第六条甲、乙双方同意,甲方将消防合格意见书、特种行业许可证、卫生许可证、工商营业执照等移交给乙方,乙方自行到相关部门办理变更及相关手续手续,所产生的费用由乙方自行承担。
第七条乙方经营期间,酒店因不可抗拒的自然灾害造成不能继续经营的,甲方不承担任何责任。
如因不可抗拒力的自然灾害造成不能继续经营的,乙方有权自行修复本酒店并继续经营,经营权使用年限不变。
第八条若乙方未按本转让协议第二条向甲方支付款项,每逾期一日,乙方应按合同总价的向甲方支付违约金。逾期超过日,甲方有权终止本协议并要求乙方赔偿因此产生的所有损失。
第九条本协议如有未尽事宜,则由双方协商作出补充协议,补充协议具备同等法律效力。
甲乙双方就履行合同发生纠纷,应该通过协商解决,协商解决不成的,可向当地法院起诉。
第十条本协议一式两份,经甲乙双方签字盖章后生效,甲、乙双方各执一份。
甲方(盖章):乙方(签名):负责人:(签名):
签订日期:签订时间:年月日年月日
酒店经营合同怎么写范本篇4
姓名:__________
身份证号码:__________
姓名:__________
身份证号码:____________________
姓名:__________
身份证号码:__________
合伙方同意共同投资经营“__酒店”为明确各方的权利义务,合伙各方本着公平、互利的原则签订合伙协议如下:
第一条酒店经营宗旨
共同经营,并获得满意的利润为宗旨、
第二条合伙经营项目
餐饮,经营地址:__________市__________大道__________商业街__________号门面房、
第三条合伙期限
暂定六年,自__________年__________月__________日起,至__________年__________月__________日止,共年__________、
第四条出资金额、方式、期限、账户
1、合伙人以现金方式出资,人民币__________元,占合伙人以现金方式出资,人民币__________元,占合伙人以现金方式出资,人民币__________元,占股份比例、
2、本合伙出资共计人民币__________元、合伙期间各合伙人的出资为共有财产,不得随意请求分割或收回、
3、在经营过程中,如需追加投资,合伙人必须按所占股份比例在规定时间内追加资金、否则视为放弃本合伙中占股份的所有权,所购物品均计入投资固定资产项目,且根据使用年限进行折旧、
4、设立存取款账户,作为每次支出与收入的公务账户、
第五条盈余分配与债务承担、合伙各方共担风险,共负盈亏
1、盈余分配:以出资额为依据,按投资所占比例分配、
2、因大股东在酒店经营中同样付出努力,但未拿报酬,故酒店拿出总营业额百分之一为大股东的活动经费、
3、债务承担:经营过程中的债务先以合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,合伙人共同承担,任何一方对外偿还后,另外几方应当按投资比例在10日内向对方清偿自己应负担的部分、
第六条入伙、退出、出资的转让
(一)入伙
1、新合伙人入伙,必须经合伙人各方同意;
2、承担并签署本合伙协议;
3、除入伙协议另有约定外,入伙的新合伙人与原合伙人享有共同等权利,承担同等责任,入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任、
4、与本酒店无关的人员不得接纳入伙、
(二)退伙
1、需有正当理由方可退伙;
2、不得在合伙不利时退伙;
3、退伙需有提前个月告知合伙人并合伙人同意;
4、退伙后,以退伙时的财产状况进行结算,不论何种方式出资均以人民币结算、未经合伙人同意而擅自退伙给另一方合伙造成损失的,应当赔偿损失、
(三)出资的转让、
1、允许合伙人转让其在合伙中的全部财产份额给其它合伙人、不得将合伙股份转让给合伙人以外的其他人,否则按退伙方式对待、大股东有优先购买权、
2、合伙人三个月内从事与本酒店无关的工作,其股份必须转让给其他股东、
第七条合伙负责人及合伙事务执行
1、 ___________为合伙负责人、
其权限是:对合伙事业进行正常管理;进货管理、库存管理、财务管理等等,
主导合作事业,并有优先决定权、拓展事业,选择合适的项目等等、
第八条合伙人的权利和义务
(一)合伙人的权利;
1、协助合伙负责人管理合伙事业、
2、合伙人享有合伙利益的分配权;
3、合伙人分配合伙利益应以约定分红比例进行,合伙经营积累的财产归合伙人共有、
(二)合伙人的义务;
1、按照合伙协议的约定维护合伙财产的统一;
2、分担合伙的经营损失的债务;
3、为合伙债务承担连带责任、
4、每月财务,有财务负责人保管,合伙人监管、每月核算签字后分红、
第九条禁止行为
(一)未经合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得利益归合伙,造成的损失按损失进行赔偿、
(二)禁止合伙人参与经营与本合伙竞争的业务、则否其他合伙人有权没收其所占股份、
(三)除合伙协议另有约定或另一方合伙人同意外,合伙人不得同本合伙进行交易、
(四)合伙不得从事损害本合伙企业利益的活动、
第十条合伙营业的继续
(一)在一方退伙的情况下,另一方合伙有权继续以原企业名称继续经营原业务、
(二)在合伙人因其它客观情况无法继续经营的情况下,依该合伙人的书面授权或法定选择,既可以结算其财产、
第十一条合伙的终止与结算
(一)合伙因下列情形解散;
1、合伙期限届满;
2、双方合伙人同意终止合伙关系;
3、合伙事务完成或在能完成;
4、被依法撤销;
5、出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他原因、
(二)合伙的清算;
1、合伙解散后应当清算,并通知债权人、
2、清算人又合伙人担任,自合伙事业解散后15天内指定合伙人或委托第三人,担任清算人、15日内未确定清算人的,合伙人或者其它利害关系的人可以申请人民法院指定清算人、
3、清偿后如剩余,则按本协议约定的所占股份比例进行分配、
4、清算时合伙有亏损,合伙财产不足清偿的部分,各合伙人应承担无限连带责任,合伙人由于承担连带责任,所清偿数额超过其应当承担的数额时,有权向其他合伙人追偿、
第十二条违约责任
(一)合伙人未按本协议出资的,应当赔偿有此给合伙人造成的损失、
(二)合伙人未经其他合伙人同意而转让其财产的,可按退伙处理,转让人应赔偿其他合伙人因此而造成的损失、
(三)合伙人严重违反本协议,或因重大过失或违反法律而导致合伙门店解散的,应当对其他合伙人承担赔偿责任、
第十三条争议解决方式
凡是本协议或本协议有关的一切争议,合伙人共同协商,本着有于合伙事业发展的原则予以解决,如协商不成可向当地法院起诉、
第十四条其他
(一)经协商一致,合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充;补充、修改内容与本协议相冲突的,以补充、修改后的内容为准、补充和修改的内容与本协议具有同等效力、
(二)本合同一式四分,合伙人各执一份、
(三)本合同经合伙人签字后生效、
合伙人签字:__________
合伙人签字:__________
合伙人签字:__________
签订日期:__________
签订日期:__________
签订日期:__________
酒店经营合同怎么写范本篇5
甲方:_______房地产开发有限公司
乙方:_________酒店管理有限公司
甲乙双方经协商就乙方经营管理由甲方开发的_________酒店相关事宜达成如下条款:
一、_________酒店建成后,由乙方负责其商务酒店的经营和管理。
商务酒店管理范围:____楼以下(含____楼)全部建筑,共________________间客房,建筑面积约___________ 平方米。
二、管理期限:自_________酒店开业后________________年。
三、双方责、权、利
1.甲方应确保上述商务酒店________间客房全部交由乙方经营、管理。
2.鉴于乙方承担了甲方业主的回报责任,故甲方同意将________酒店____楼约________ 平方米建筑面积的西餐、咖啡厅及____楼全部约________________ 平方米建筑面积的配套用房产权无偿转让给乙方,转让手续在综合验收结束后________天内办理完毕;并不受本条第________项的限制。
3.为提高酒店经营的抗风险能力,甲方同意在酒店经营期内,由乙方经营管理_________酒店地下一、二层约________平方米配套物业(包括车库、娱乐、健身设施等),收益归乙方所有,用于弥补因异常情况可能发生的酒店经营亏损。
4.乙方应保证在经营期间内向酒店业主支付不低于______%的年回报额,并确保由非银行金融机构对上述回报进行担保,乙方受让的二楼、三楼物业应作为该非银行金融机构的抵押物。
四、酒店经营期满,乙方将不再享有地下室全部物业的经营、收益权。
五、本合同未尽事宜,由双方协商解决。
六、在履行本合同过程中如有纠纷,则首先由双方友好协商;若协商未果,则由______仲裁委员会仲裁解决。
七、本合同书一式四份,甲乙双方各执两份,经双方代表签、盖章后生效。
八、本合同项下的面积以房管部门最后核定为准,面积的差异不影响双方的权利义务。
甲方:________房地产开发有限公司
代表签(盖章)________________
乙方:__________酒店管理有限公司
代表签(盖章)________________
日期:________年________月____日
酒店经营合同怎么写范本篇6
发包方:(以下简称甲方)
住所:
法定代表人:
承包方:(以下简称乙方)
住所:
法定代表人:
身份证:
甲、乙双方经友好协商,甲方将位于 市 区 路 号的酒店承包给乙方经营,为明确双方权利、义务,在合法自愿的基础上特签订本合同。
一、承包内容: 酒店经营业务(含住宿 )。
二、承包期限: 年 月,自 年月日至 年 月 日止。
三、承包金及支付方式:
1.承包金每年万元,乙方必须于每年月 日前向甲方支付当年度的承包金。(是否分期支付,可自行约定)
2. 乙方须在本协议签订之日前向甲方一次性交纳承包经营保证金500000元(大写:叁拾万元整),该承包保证金作为履约保证金在承包期满后且乙方未违约甲方归还给乙方(不计利息)。
四、双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1.按照合同约定向乙方收取承包金和承包保证金。乙方未按本合同约定按时交纳应当由其缴纳的各项费用(包括但不限于税费、行政罚款、水、电、通信等费用)时。甲方可不经过乙方同意,将相应款项直接从其交纳的承包保证金中直接扣除。因此导致乙方交纳的承包保证金不足30万元的,甲方可随时要求乙方交纳。
2.将 酒店移交给乙方经营。
3.将酒店内现有设备、设施、家具及其它一些零星物资移交给乙方使用(具体以《财产移交清单》为准)。
4.负责办理 酒店的证照。
5.甲方如需在没有理由的情况下提前解除合同,必须提前 个月书面通知乙方,合同在乙方收到甲方的书面通知 个月后即告解除。
(二)乙方的权利和义务
1.有权依照法律及合同,自主经营 酒店,并自负盈亏。乙方在经营过程中发生的所有债权债务与甲方无涉。
2.按照合同约定,如期交纳承包金和承包保证金。
3.协助甲方办理各类经营所需的证照,确保酒店正常营业。
4.承包期内必须爱护甲方移交的财物,如有损坏,应照价赔偿,并负责承包期内公共设施的日常维修及保养。
5.不得随意更改酒店建筑结构及用途,如需小范围更改,必须先与甲方商量,征得甲方书面同意后方可动工。
6.不得经营《营业执照》所确定的营业范围之外的业务,如发生超范围经营业务,乙方须承担全部责任。
7.承包期内,乙方保证依法经营酒店,如有违法犯罪活动,乙方须承担全部责任。
8.未经甲方书面同意,乙方不得擅自将酒店出租、出借或转让给第三方经营。
9. 政府有关部门因乙方经营涉及或处罚的费用由乙方承担并交纳。
10.乙方不得无故停止营业,不得做有损于甲方及 酒店声誉和形象的事。
11.承包期内所有发生的工商、卫生、消防、治安、安全及影响周边居民正常生活等事项均由乙方自行解决,因此而产生的责任亦由乙方全部承担。
12.承包期内发生的水、电、通信费、税费、各类管理费等与本酒店经营有关的一切费用均由乙方承担,甲方不承担任何费用。
13.承包期满或合同解除,甲方按原移交清单进行财产清点验收,如有短缺或损坏,乙方应承担赔偿责任。同时乙方必须按时搬出乙方自有的全部物资,搬迁后3日内如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。
五、合同的变更、解除与终止承包期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回酒店。
1.未经甲方书面同意,乙方擅自将酒店出租、出借或转让给第三方经营。
2.未经甲方书面同意,乙方擅自更改酒店建筑结构及用途。
3. 乙方损坏酒店设施,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
4. 乙方经营超出酒店《营业执照》所确定的营业范围之外的业务,受到相关政府机关行政处罚或在在甲方提出的合理期限内仍未停止。
5. 逾期 天以上未缴纳按本合同约定应当由乙方缴纳的各项费用(包括、但不限于税费、行政罚款、水、电、通信等费用)。
6. 乙方未遵守甲方与 公司签订的 酒店经营加盟协议的约定,给甲方造成损失的。
7. 承包期内,乙方经营酒店有违法犯罪行为或严重影响甲方及 酒店声誉和形象的行为。
六、酒店印章的保管、使用酒店所有印章由甲方负责刻制、保管,乙方不得以任何理由私刻与酒店有关的印章,乙方对外联系业务原则上以个人名义开展工作,确因业务需要加盖具与酒店有关的印章,必须事先征得甲方书面同意。
七、免责条款:因国家、政府拆迁或不可抗力因素,致本合同无法履行。
1.该酒店占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
2.该酒店因社会公共利益被依法征用的;
3.该酒店因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
4.酒店如因不可抗力(包括诸如天灾、战争等等)导致损毁或造成双方损失的。
甲、乙双方同意在承包期内,有上述情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担责任,承包费用按乙方实际承包时间计算,多退少补。
八、通知
1. 依据本合同或与本合同有关而发出的所有通知或其它通信应以书面形式进行。上述通知或通信可以专人送达,或以挂号信件或传真(随后以挂号信件)发送。双方通讯地址如下:
发包方(甲方): 联系电话: 地址:
承包方(乙方): 联系电话: 地址:
2.甲、乙双方联系方式、送达地址发生变化时,均应当在联系方式、送达地址发生变化之日起2个工作日内书面通知对方。甲乙双方在向对方列示的任一送达地址送达有关文书时,如果发生收件人拒绝签收或其他无法送达情形的,则从发件人寄出文书之日起视为已经送达对方。
九、违约责任
1.乙方如不能按期交纳承包金,则按每迟交一天支付滞纳金 元计算。如逾期超过 天仍未足额交纳承包金,则甲方有权单方解除合同,无条件收回酒店及其它财物,不退还乙方交纳的承包保证金,并追索乙方所欠的全部承包金和滞纳金。
2.承包期内,乙方未经甲方书面同意擅自退包的,乙方应按合同总承包费的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足以弥补甲方损失的,乙方还应当承担赔偿责任。
3.承包期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应按逾期每日 元/天支付逾期违约金,并赔偿甲方因此所受的损失。
4.承包期内,如乙方从事违法犯罪活动或其它损害甲方及 酒店形象和声誉的活动,则甲方有权单方解除合同,不退还乙方交纳的承包保证金,且乙方应承担由此造成的全部损失。
十、争议的解决
双方因履行本合同发生的争议,应当本着互谅互让的精神协商解决,如协商不成,可依法向甲方住所地人民法院起诉。
十一、附则
1.甲、乙双方在签署本合同时,对各自的权利、义务、责任清楚明白、充分理解,并愿按本合同约定严格执行。
2.本合同的任何条款约定被认为无效,不影响本合同其他条款的效力。
3.本合同未尽事宜,甲、乙双方可共同协商,签订补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。
4.本协议壹式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力,经双方签字盖章后生效。
甲方:乙方:
法定代表人(或授权人):
年月日年月日
酒店经营合同怎么写范本篇7
甲方:
乙方:
甲方与乙方共同出资设立并经营酒店,经友好协商,在相互信任、互惠互利基础上,双方现依法达成以下合伙协议:
一、合伙方式
1、双方根据总投资,按出资比例履行出资义务,共同经营管理合伙组织,共同分享收益、分担损失。
2、合伙人财产投入数额及所占份额:
甲方投入: __________元,占合伙份额__________,出资方式:,出资时间:。
乙方投入: __________元,占合伙份额__________,出资方式:,出资时间:。
二、合伙期限
至,如合伙到期酒店仍能够合法正常经营且双方均未提出异议也未进行合伙解散清算,本协议自动继续按原约定条款履行。
三、合伙组织
1、合伙项目:酒店
2、经营范围:
3、酒店名称:
4、酒店地址:
5、经营形式:个体工商户
四、合伙人权利和义务
1、甲方作为酒店工商登记的经营者和实际经营者之一,应当于之前依法办理酒店经营所需全部证照,保证酒店的经营手续合法,并保证办理工商、消防等相关证照年检的及时和合法。
2、乙方作为酒店的实际经营者之一,就投资比例对酒店享有赢年终分红权以及酒店的经营管理权利。
3、双方的出资只能用于对酒店的成本性投资(房租、装修、经营类手续办理费用、进货、员工薪资等正常经营开支),合伙人不得未经另一方的书面同意擅自挪用合伙出资。
4、双方均享有酒店的财务管理权,严格遵守财务公开制度。为避免甲方利用登记经营者的身份便利隐瞒经营状况或对乙方制造财务查阅障碍,乙方可在甲方实施每笔资金开支时进行监督和审查或不定期要求查阅财务账簿原件,甲方必须按照乙方的要求随时提供相应资料。合伙期间若出现因资金开支不明等财务问题而产生争议纠纷且甲方不能举证证明资金用途的合理性、必要性时,甲方应当按照资金实际损失或可预见收益的数额向乙方承担违约责任。
5、对于酒店经营管理过程所涉各类事项(采购、雇佣、装修、辞退、选拔、财务管理、发展意向等),双方均应协商并争得对方同意,任何一方不得擅自对各类事项作出决定。
五、盈余分配及债务承担
1、盈余分配:盈余为毛利润除去运作成本、税金、费用、工资及其它合理开支后剩余部分,酒店应于每年之前完成年终财务核算后按甲方和乙方的出资比例对每年盈利进行分红,未按前述约定及时组织年终核算的,任一合伙人有权要求对方配合协作。一方不予配合导致不能进行分红的,应按照应分红数额向非违约方承担赔偿责任。
2、债务承担:在酒店经营过程中产生的债务先以酒店财产清偿,不足以偿还全部债务时由全体合伙人按照出资份额比例承担。
六、入伙及退伙
1、合伙人经其他合伙人书面同意可转让部分或全部所持酒店出资出资份额给第三方,涉及入伙或退伙均需由全部合伙人重新签订合伙经营协议。
2、若涉及退伙,需在酒店进行财务审计、对合伙期间债权债务核实清楚后进行,退伙的一方需根据审计报告对其合伙期间应承担的债务进行书面签章确认,否则退伙协议不生效。
3、在合伙人丧失经营管理酒店的能力、丧失或者部分丧失民事能力、死亡或注销的情况下:
□按退伙处理,其法定代理人或法定继承人负责办理退伙手续,酒店由其他合伙人继续经营。
□合伙协议终止,合伙关系解除,其法定代表人或法定继承人负责代办解散清算手续。
□若其法定代理人或法定继承人无异议,由其代理该合伙人继续经营,或代替该合伙人作为新的合伙人入伙重新按本协议的约定继续经营。
七、合伙人会议:
1、合伙人会议时间:
2、合伙人会议召开方式:
□由执行合伙人召集和主持
□合伙人以外的酒店事务执行人负责组织和通知各合伙人召开
如会议召开组织人未履行义务,其他合伙人有权召集和主持合伙人会议,如召开人确已履行通知义务且合伙人无正当理由不予回复或故意不参加的视为该合伙人同意其他合伙人对于合伙人会议事项作出的决定。
3、合伙人会议的主要决议事项包括:
(1)提名、更换合伙饭店事务执行人;
(2)增加、降低饭店经营目标,调整、转换经营项目、扩大业务类型,制定酒店发展规划;
(3)决定合伙饭店的内部机构设置和支出计划;
(4)决定合伙饭店的物价和工资、奖金、福利制度;
(5)其他涉及酒店内部经营和制度的事项。
4、合伙人双方对于酒店经营事项意见不同不能达成一致决议时,以出资比例较多的合伙人意见为准。如双方出资比例相同,应按照最有利于合伙组织及酒店利益的决策为准,仍不能达成一致的可按照本协议的管辖约定提出诉讼或仲裁。
八、合伙事务执行
1、合伙事务的执行合伙人为:
2、执行合伙人不得从事损害本合伙饭店利益的活动。
3、合伙协议或者合伙人会议没有规定的情况下,禁止任何未经授权的合伙人进行经营活动,否则其所获商业利益归全体合伙人,其造成的损失由其个人对外承担赔偿责任,如因此给酒店造成了损失,则其他合伙人有权要求其对酒店承担赔偿责任并同时对其他合伙人承担违约责任。
九、违约责任
1、禁止合伙人参与经营与本合伙项目相似或有竞争的业务,如违反规定经营,应向其他合伙人按酒店前经营期间以来所得利润最高月份利润(或平均利润)的倍支付违约金。
2、除合伙协议另有约定或者经全体合伙人书面同意外,合伙人不得同本合伙企业进行交易,如有违反,交易所得利益归合伙组织所有,给合伙组织造成的损失应该双倍赔偿,无法计算具体利益或损失的按照第九条第1款之约定支付。
3、合伙人私自以其在合伙企业中的财产份额出质或擅自以酒店财产设置抵押的、严重违反本协议或因重大过失导致合伙企业解散的,该合伙人对其他合伙人承担违约或赔偿责任(如损失具体可计算),若无法计算具体违约金数额的按照第九条第1款之约定支付。
十、终止和清算
1、合伙因下列情形解散:
(1)合伙期限届满且任一方不愿再继续合伙关系;
(2)全体合伙人书面协议同意终止合伙关系;
(3)酒店被依法吊销、注销;
(4)出现法律、行政法规规定解散的其他原因。
2、解散清算:
(1)合伙解散后应当进行清算,并通知债权人;
(2)清算人由全体合伙人担任或经全体合伙人书面指定,自合伙解散事由发生15日内应当指定合伙人或委托律师、会计师等第三人,担任清算人。
3、合伙财产清算后,按下列顺序清偿:宾馆所欠招用的职工工资和劳动保险费用; 宾馆所欠税款;合伙的债务;返还合伙人的出资;按合伙出资比例分配剩余财产。
4、清算时如合伙亏损,合伙财产不足清偿的部分,由合伙人承担无限连带清偿责任,合伙人由于承担连带责任所清偿数额超过其按比例应当承担的数额时有权向其他合伙人追偿。
十一、争端解决
因本协议履行产生的一切争议,合伙人之间应先协商尽量达成共识,如协商不成:
□由乙方住所地法院管辖。 □由乙方住所地仲裁委仲裁。
十二、其他
1、未尽事宜,经协商同意,合伙人可以修改此协议条款或补充约定,补充、修改的内容与本协议相抵触的,以补充,变更的内容为准。
2、本协议一式两份,双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方:
时间:
时间:
乙方: